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Description

Réf : 68
En exclusivité : L'agence iConseil Richou Immobilier vous propose dans un bel immeuble en pierre de taille, récemment ravalé et sécurisé , un joli appartement de 2 pièces de 34,63 m2 en étage élevé avec ascenseur . Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec un placard, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une belle chambre . L'appartement est lumineux .Une grande cave complète le bien.
Ses atouts : bénéficie du calme, du charme de l'ancien avec un joli plan, hauteur sous plafond de de 2,63 m, fenêtres dans toutes les pièces. Les charges sont faibles : 78 € /mois - Taxe foncière : 1096 €/an
A visiter très rapidement, appartement coup de coeur





** €329 000 honoraires inclus | €314 000 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Vue
    sans vis à vis
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1096 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    936 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1810
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    6
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    500 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

2 Pièces en étage avec ascenseur et une gande cave , Paris

€329 000 ** dont 4.78% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35 m² Réf :  68
Agence
154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT
75015 PARIS
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RICHOU Armelle
RICHOU Armelle,
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CONSEIL RICHOU IMMOBILIER Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CONSEIL RICHOU IMMOBILIER Paris contact@conseil-richou-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 936€.
Affichage des informations légales : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Adresse siège social : 154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT - 75015 PARIS | Siret : 82426879100020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32824268791 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : S.A.A. Suffren Assurances Associés 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble- Jean -Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante