• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 74
Conseil Richou Immobilier vous propose, en exclusivité, un bel appartement avec ascenseur composé de 3 pièces principales, dans le quartier recherché du XVème, idéalement situé à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Félix Faure.
Cet appartement de 3 pièces d'une surface totale de 86,53m² Carrez, comprend : une entrée, WC indépendant, une cuisine séparée, une salle à manger (ou chambre) avec balcon de 8,41 M2, une salle de séjour donnant sur une véranda de 18,30 m2 et une terrasse de 14,33 M2, une belle chambre de 14,44 M2 avec un placard, un bureau, et une salle de bains. Une cave complète ce bien.
Ses atouts : L'agencement est optimisé et sans perte de place. L'appartement est traversant et baigne de lumière grâce à son étage élevé et de larges baies vitrées. L'appartement est sans vis-à vis .UN BIEN RARE A VISITER SANS TARDER
** €1 088 000 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    commerce
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1088000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1715 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    5995 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.53 m2
  • Surface loi Carrez
    86.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1958
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    11
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    398 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR

EXCLUSIVITE - Félix Faure BEL APPARTEMENT 3 PIECES - VERANDA TERRASSE - BALCON SANS VIS-à -VIS , Paris

1 088 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   87 Réf :  74
Agence
154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT
75015 PARIS
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RICHOU Armelle,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 5995€.
Affichage des informations légales : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Adresse siège social : 154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT - 75015 PARIS | Siret : 82426879100020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32824268791 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : S.A.A. Suffren Assurances Associés 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble- Jean -Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante