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  • Loué
    • Exclusif

Description

Réf : 18
En exclusivité : rue Gutenberg, à louer un joli 2 pièces meublé, entièrement rénové, dans une petite copropriété de 4 appartements, sécurisée avec digicode et interphone, au RDC comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle de séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC

PAS DE COLOCATION

Loyer : 1156 € charges comprises
Loyer mensuel hors charges 1056 € + Charges 70 €
Complément de loyer : 30 €/ mois (alarme)

Honoraires : 364,32 € (visites, constitution du dossier et rédaction du bail) et
91,08 € (réalisation état des lieux)

Chauffage : pompe à chaleur
Eau chaude individuelle électrique
Dépôt de garantie : 2172 €
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1086 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1056 €/mois
Complément de loyer : 30 €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1056 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1086 EUR
  • Montant complément loyer
    30 EUR
  • Loyer de base
    1056 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    1156 EUR
  • Honoraires Locataire
    455.4 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR

Surfaces

  • Surface
    30.36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR

2 Pièces rénové meublé , Paris

Loué
  2 pièce(s)   30 m² Réf :  18
Agence
154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT
75015 PARIS
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Votre Conseiller :
RICHOU Armelle
RICHOU Armelle,
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Adresse siège social : 154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT - 75015 PARIS | Siret : 82426879100020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32824268791 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : S.A.A. Suffren Assurances Associés 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble- Jean -Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante