Description

Réf : 18

En exclusivité : rue Gutenberg, à louer un joli 2 pièces meublé, entièrement rénové, dans une petite copropriété de 4 appartements, sécurisée avec digicode et interphone, au RDC comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle de séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC

PAS DE COLOCATION

Loyer : 1156 € charges comprises
Loyer mensuel hors charges 1056 € + Charges 70 €
Complément de loyer : 30 €/ mois (alarme)

Honoraires : 364,32 € (visites, constitution du dossier et rédaction du bail) et
91,08 € (réalisation état des lieux)

Chauffage : pompe à chaleur
Eau chaude individuelle électrique
Dépôt de garantie : 2172 €

** Loyer €1 156/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €30 | Honoraires charge locataire: €455.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91.08 TTC | Paris 15ème | Surface habitable: 30.36m²

Nos honoraires

Loyer de base : 1086 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1056 €/mois

Complément de loyer : 30 €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1086 EUR
Loyer de base
1056 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1056 EUR / mois
Montant complément loyer
30 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
1156 EUR
Honoraires Locataire
455.4 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR

Surfaces

Surface
30.36 m2

Extérieur

Année construction
1890
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR