Description

Réf : 29
Métro VOLTAIRE : Avenue Parmentier, un joli 2/3 pièces lumineux, situé dans un immeuble sécurisé (digicode), au 5ème étage, avec ascenseur, composé : d'une entrée avec placard, d'une salle de séjour donnant sur un balcon avec cheminée, d'une cuisine (aménagée et équipée : lave-vaisselle, plaque induction, four, hotte, micro-onde, réfrigérateur, machine à café), d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec lave-linge et sèche-linge, une chambre avec placard donnant accès au balcon (5.24 m2). Chauffage et eau chaude individuels. Belle hauteur sous plafond : 2m78

Loyer : 2048 € charges comprises
Loyer APPARTEMENT mensuel : 1968 € (MILLE NEUF CENT SOIXANTE-HUIT EUROS)
Charges mensuelles : 80 € (QUATRE -VINGT EUROS)
Dépôt de garantie 3936€

Zone soumise à l'encadrement des loyers
-loyer de base 29 €/m2 soit 1640,53 € Hors charges,
-loyer de référence majoré 34,80 €/m2 soit 1968,63 Hors charges

Honoraires : 678,84 € (visites, constitution du dossier et rédaction du bail) et
169,71 € (réalisation état des lieux)


Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Vue
    sans vis à vis
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1968 EUR
  • Loyer de base
    1968 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    2048 EUR
  • Honoraires Locataire
    848.55 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3936 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    56.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/11/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

2 Pièces meublé avec ascenseur + balcon , Paris

Loué
2 pièce(s) 57 Réf :  29
Agence
154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT
75015 PARIS
Votre Conseiller :
RICHOU Armelle
RICHOU Armelle,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Adresse siège social : 154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT - 75015 PARIS | Siret : 82426879100020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32824268791 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : S.A.A. Suffren Assurances Associés 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble- Jean -Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante