Description

Réf : 17

Exclusivité : rue Gutenberg, à louer un joli 3 pièces meublé, entièrement rénové, dans une petite copropriété , sécurisée avec digicode et interphone, au 1er étage comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle de séjour, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC

PAS DE COLOCATION

Loyer : 1415 € charges comprises
Loyer mensuel hors charges 1295 € + Charges 90 €
Complément de loyer : 30 €/ mois alarme

Honoraires : 462,48 € (visites, constitution du dossier et rédaction du bail) et
115,62 € (réalisation état des lieux)

Chauffage : pompe à chaleur
Eau chaude individuelle électrique
Dépôt de garantie : 2650 €

** Loyer €1 415/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €578.10 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115.62 TTC | Dépôt de garantie: €2 650 | Paris 15ème | Surface habitable: 38.54m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1325 EUR
Loyer de base
1325 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
1415 EUR
Honoraires Locataire
578.1 EUR
Dépôt de Garantie
2650 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR

Surfaces

Surface
38.54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1890
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR