A Louer

$4 Pi\u00e8ces meubl\u00e9, dernier \u00e9tage en Duplex \u00e0 louer Paris 15 1\/11$

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Description

Réf : 16

rue Gutenberg, à louer un magnifique 4 pièces meublé, DUPLEX DERNIER ETAGE, entièrement rénové, dans une petite copropriété de 4 appartements, sécurisée avec digicode et interphone, au 2ème étage comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle de séjour, une chambre avec un lit double et une salle d'eau avec WC, au 3ème et dernier étage, un palier avec de nombreux rangements, 2 chambres avec lit double et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements dans toutes les pièces.
Métros : Javel-André Citroën & Lourmel
Loyer : 2712 € charges comprises
Loyer mensuel hors charges 2502 € + Charges 180 €
Complément de loyer : 30 €/ mois alarme

Honoraires : 912,84 € (visites, constitution du dossier et rédaction du bail) et
228,21 € (réalisation état des lieux)

Chauffage : pompe à chaleur
Eau chaude individuelle électrique
Dépôt de garantie : 5064 €

PAS DE COLOCATION

** Loyer €2 712/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €30 | Honoraires charge locataire: €1 141.05 TTC dont honoraires d'état des lieux: €228.21 TTC | Dépôt de garantie: €5 064 | Paris 15ème | Surface habitable: 76.07m²

Nos honoraires

Loyer de base : 2532 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2502.7 €/mois

Complément de loyer : 30 €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Vue
sans vis à vis
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
2532 EUR
Loyer de base
2502 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2502.7 EUR / mois
Montant complément loyer
30 EUR
Provision sur charges
180 EUR
Loyer charges comprises
2712 EUR
Honoraires Locataire
1141.05 EUR
Dépôt de Garantie
5064 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
76.07 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2024
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
42 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR