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  5. Référence 61
  • A vendre

Description

Réf : 61
En Exclusivité,, rue des Boulets, Conseil Richou Immobilier vous propose ce studio de 29,68 m², à proximité immédiate des commerces et des transports (notamment des stations de métros "Nation" et Faidherbe-Chaligny) Situé au sein d'un bel immeuble ancien, au 6ème étage avec ascenseur, et sécurisé avec digicode et interphone. L'appartement est composé d'une pièce de vie de 19,48 M2 avec placards (1,84 M2) et d' un balconnet, une entrée /dégagement éclairés par un puits de lumière, une kitchenette séparée et une salle de bains avec WC. Studio à rénover, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 63 € par mois. et la Taxe foncière 686 €/an
** €270 000 honoraires inclus | €258 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    686 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    756 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.68 m2
  • Surface loi Carrez
    29.68 m2
  • Surface séjour
    19.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    382 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

STUDIO DERNIER ÉTAGE AVES ASCENSEUR , Paris

€270 000 ** dont 4.65% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 30 m² Réf :  61
Agence
154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT
75015 PARIS
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Votre Conseiller :
RICHOU Armelle
RICHOU Armelle,
Contacter par mail Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CONSEIL RICHOU IMMOBILIER Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CONSEIL RICHOU IMMOBILIER Paris contact@conseil-richou-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 756€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Adresse siège social : 154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT - 75015 PARIS | Siret : 82426879100020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32824268791 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : S.A.A. Suffren Assurances Associés 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble- Jean -Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante