• A vendre

Description

Réf : 12
MÉTRO BOUCICAUT : dans une résidence construite en 1975, avec ascenseur, entretenue et sécurisée (digicode, interphone), un joli trois pièces de 63,83 M2, en étage élevé. Il comprend : une entrée, un séjour donnant accès sur une loggia, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une belle salle de bains, une buanderie, un WC indépendant , une chambre ( avec la possibilité de créer une deuxième chambre) et de nombreux rangements.
Ses atouts : L'appartement est calme et sans vis-à-vis. L'ensemble est présenté en bon état avec un plan optimisé et bénéficie d'une bonne distribution des pièces avec vue dégagée sur jardin, situé à proximité de toutes commodités (des commerces, des écoles, des bus et du métro et de la rue de Commerce,) secteur recherché. Le Chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les volets roulants sont électriques. L'immeuble dispose d'un local à vélo
** €580 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.83 m2
  • Surface séjour
    18.49 m2
  • Surface terrasse
    4.06 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    10
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

3 pIèces sur jardin avec BALCON , Paris

€580 000 ** dont 3.57% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 Réf :  12
Agence
154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT
75015 PARIS
Votre Conseiller :
RICHOU Armelle
RICHOU Armelle,

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CONSEIL RICHOU IMMOBILIER Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CONSEIL RICHOU IMMOBILIER Paris contact@conseil-richou-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

2 Pi\u00e8ces avec balcon + box et cave Centre de Puteaux 2 Pi\u00e8ces avec balcon + box et cave Centre de Puteaux 2
Armelle RICHOU
2 Pièces avec balcon + box et cave Centre de Puteaux , Puteaux
367 000 € dont 4.86% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 49.51 Réf :  21
  • Exclusivité
3 PIECES AVEC CAVE & PARKING 3 PIECES AVEC CAVE & PARKING 2
Armelle RICHOU
3 PIECES AVEC CAVE & PARKING , Fontenay aux roses
280 000 € dont 4.09% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 69.81 Réf :  1
3 Pi\u00e8ces dernier \u00e9tage sans vis \u00e0 vis - Corentin Celton (92) 3 Pi\u00e8ces dernier \u00e9tage sans vis \u00e0 vis - Corentin Celton (92) 2
Armelle RICHOU
3 Pièces dernier étage sans vis à vis - Corentin Celton (92) , Issy les moulineaux
509 000 € dont 3.88% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60.86 Réf :  14
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2850€.
Affichage des informations légales : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEIL RICHOU IMMOBILIER | Adresse siège social : 154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT - 75015 PARIS | Siret : 82426879100020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32824268791 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : S.A.A. Suffren Assurances Associés 26, avenue de Suffren 75015 Paris | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble- Jean -Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante