Loué

$2 Pi\u00e8ces au 4\u00e8me \u00e9tage ascenseur 1\/5$

$2 Pi\u00e8ces au 4\u00e8me \u00e9tage ascenseur 2\/5$

$2 Pi\u00e8ces au 4\u00e8me \u00e9tage ascenseur 3\/5$

$2 Pi\u00e8ces au 4\u00e8me \u00e9tage ascenseur 4\/5$

$2 Pi\u00e8ces au 4\u00e8me \u00e9tage ascenseur 5\/5$

Description

Réf : 10

Métro Convention : rue Alain Chartier, un 2 pièces lumineux, sans vis-à-vis, dans un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, au 4ème étage avec ascenseur composé : d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine indépendante, WC, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuel Gaz

PAS DE COLOCATION

Loyer : 1229,60 € charges comprises
Loyer mensuel hors charges 1184,60 € + Charges 45 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
-loyer de base 23,80 €/m2 soit 985,80 € Hors charges,
-loyer de référence majoré 28,60 €/m2 soit 1184,60 Hors charges

Dépôt de garantie : 1184,60 €

Honoraires : 497,04 € (visites, constitution du dossier et rédaction du bail) et
124,26 € (réalisation état des lieux)

Nos honoraires

Loyer de base : 1184.6 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1184.6 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Vue
sans vis à vis
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de base
1184.6 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1184.6 EUR / mois
Loyer mensuel HC
1184.6 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
1229.6 EUR
Honoraires Locataire
621.66 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
540 EUR

Surfaces

Surface
41.42 m2
Surface loi Carrez
41.42 m2
Surface séjour
22.68 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

2 Pièces au 4ème étage ascenseur , Paris

Loué

2 pièce(s) 41 m² Réf : 10

Agence

154-156 RUE DE LA CROIX-NIVERT
75015 PARIS

Votre Conseiller :

RICHOU Armelle,

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2 Pièces au 4ème étage ascenseur , Paris